Memasuki tahun ke-10 melalui tema A Decade of Growth, Astra Property terus memperkuat portofolio industrial, komersial dan residensial untuk menjawab perubahan kebutuhan masyarakat dan dunia usaha. – Di tengah dinamika pasar, okupansi ruang kantor Jakarta Non-CBD mencapai 70%, sementara warehouse modern di Greater Jakarta mencapai 90,2% pada Q2 2026, memperkuat kebutuhan akan pengembangan properti yang mengedepankan connectivity, accessibility, convenience, quality, dan integrated development.
Jakarta, 05 Oktober 2026 — Memasuki satu dekade perjalanan, Astra Property melihat kebutuhan ruang di Indonesia terus berkembang seiring perubahan aktivitas bisnis dan industri. Di sektor perkantoran, tingkat okupansi gedung di kawasan Non CBD (Central Business District) Jakarta telah mencapai hampir 70%, menunjukkan pemulihan permintaan secara bertahap. Sementara itu, sektor pergudangan modern di Greater Jakarta mencatat tingkat okupansi sebesar 90,2% pada kuartal II 2026, mencerminkan kebutuhan yang tetap kuat terhadap infrastruktur industri dan logistik.
Perkembangan pasar tersebut menjadi bagian dari perjalanan Astra Property dalam membangun portofolio properti yang mencakup sektor infrastruktur industri dan logistik, komersial dan residensial. Di sektor infrastruktur industri dan logistik, Astra Property terus memperluas kehadirannya melalui pengembangan fasilitas pergudangan modern Cibinong Logistics Hub yang dicanangkan akan selesai pada tahun 2027. Melalui sektor komersial, Astra Property menghadirkan gedung Arumaya Financial Center yang terletak di koridor TB Simatupang, Jakarta Selatan dengan konsep work-life integration yang telah mendapatkan sertifikasi GREENSHIP Gold dari GBCI. Dan pada sektor residensial, Altéa BLVD telah berhasil merampungkan cluster pertamanya dan mulai handover unit pada November 2026.
Pergeseran Kebutuhan Properti Mendorong Pengembangan yang Lebih Terintegrasi
Sejalan dengan perkembangan pasar, kebutuhan terhadap ruang juga semakin berkembang. Pengguna kini semakin mempertimbangkan aspek efisiensi, fleksibilitas, aksesibilitas, konektivitas, kualitas fasilitas, hingga keberlanjutan dalam memilih ruang yang sesuai dengan kebutuhan mereka. Pada sektor perkantoran, misalnya, permintaan saat ini lebih banyak didorong oleh relokasi, penyesuaian ukuran ruang, dan peningkatan kualitas, dengan preferensi terhadap ruang yang siap digunakan, fleksibel, memiliki akses transportasi publik, serta mendukung efisiensi biaya operasional.
“Memasuki satu dekade perjalanan, kami melihat bahwa kebutuhan terhadap properti terus berkembang. Properti tidak lagi hanya dilihat dari ketersediaan ruang, tetapi juga dari bagaimana sebuah aset dapat memberikan kemudahan, kualitas, konektivitas, dan pengalaman yang relevan bagi penggunanya. Hal ini menjadi dorongan bagi Astra Property untuk terus menghadirkan solusi properti yang mampu menjawab kebutuhan pelanggan sekaligus menciptakan nilai yang berkelanjutan,” ujar Wibowo Muljono, Presiden Direktur Astra Property.
Keberlanjutan, Inovasi, dan Arah Strategis Masa Depan
Menjawab perkembangan tersebut, Astra Property terus mengintegrasikan keberlanjutan dan inovasi dalam pengembangan dan pengelolaan asetnya. Hal ini diwujudkan melalui efisiensi penggunaan sumber daya, peningkatan kualitas lingkungan, serta penerapan fasilitas dan teknologi yang mendukung pengalaman pengguna dan kebutuhan jangka panjang.
Ke depan, Astra Property melihat peluang pertumbuhan seiring dengan meningkatnya kebutuhan terhadap ruang berkualitas di berbagai sektor. Di perkantoran, pemulihan permintaan diperkirakan terus berlangsung secara bertahap, terutama melalui relocating, rightsizing, dan upgrading. Sementara itu, di sektor infrastruktur industri dan logistik, kebutuhan terhadap fasilitas pergudangan modern terus didukung oleh pertumbuhan aktivitas 3PL, logistik, e-commerce, manufaktur, dan distribusi.
Merespons peluang tersebut, Astra Property akan terus memperkuat portofolionya melalui pengembangan dan pengelolaan aset yang mengedepankan kualitas, lokasi strategis, konektivitas, inovasi, dan keberlanjutan. Langkah ini dilakukan untuk memastikan aset Astra Property tetap relevan dengan perkembangan kebutuhan pasar dan mampu memberikan pengalaman yang semakin baik bagi pengguna.
“Sepuluh tahun perjalanan menjadi fondasi bagi Astra Property untuk terus melangkah dan bertumbuh ke depan. Kami akan terus memperkuat kualitas portofolio, menghadirkan inovasi, serta mengintegrasikan prinsip keberlanjutan dalam setiap pengembangan dan pengelolaan aset. Ke depan, kami ingin memastikan setiap aset yang kami kembangkan tetap relevan dengan kebutuhan yang terus berkembang, sekaligus memberikan nilai bagi pelanggan, tenant, mitra, dan pemangku kepentingan kami,” tambah Wibowo Muljono.
A Decade of Growth
Menandai satu dekade perjalanannya, Astra Property menghadirkan rangkaian program anniversary bertajuk “A Decade of Growth”. Rangkaian program ini mencakup “Special Anniversary Program” di portofolio industrial, komersial, dan residensial dengan berbagai program dan penawaran khusus yang terinspirasi dari angka 10, sekaligus menjadi bagian dari upaya Astra Property untuk mempererat engagement dengan stakeholders.
Rangkaian anniversary semakin semarak dengan kompetisi video “Growth in Motion”, yang mengajak masyarakat membagikan cerita tentang momen pertumbuhan dan pencapaian mereka melalui karya visual kreatif. Astra Property juga menyiapkan hadiah total senilai Rp10 juta bagi para pemenang. Astra Property juga menghadirkan konten digital khusus, termasuk testimonial pelanggan melalui “The Voices Behind Our Growth”, yang menyoroti pengalaman dan cerita di balik perjalanan bersama Astra Property. Menyemarakkan semangat perayaan satu dekade, Astra Property turut berkolaborasi bersama retail tenants dan Astra Grup dalam berbagai program promosi, aktivitas konten, dan digital engagement.
Satu dekade perjalanan menjadi fondasi bagi Astra Property untuk terus berkembang dan menghadirkan properti yang relevan dengan kebutuhan masyarakat. Melalui portofolio industrial, komersial, dan residensial, Astra Property akan terus mengedepankan kualitas, inovasi, konektivitas, dan keberlanjutan dalam setiap pengembangan.
Tentang Astra Property
Tentang Astra Property Astra selalu berkomitmen penuh untuk terus mempertahankan keberlangsungan bisnis dan semangat untuk menjadi kebanggaan bangsa, maka dari itu Astra memasuki sektor properti untuk memperkuat value chain business Astra melalui pembentukan Astra Property.
Astra Property mengawali perjalanan bisnisnya sebagai Divisi Properti dari PT Astra International Tbk pada tahun 2013, yang kemudian menjadi badan hukum sendiri pada tahun 2016. Astra Property terus berkembang hingga memiliki tiga belas perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembangan dan pengelolaan properti, serta investasi.
Astra Property akan selalu berkomitmen untuk terus meningkatkan standar kualitas properti di semua kelas kehidupan sebagai perwujudan kontribusinya pada peningkatan kualitas hidup setiap pribadi dan komunitas pada umumnya. Hal ini tercermin dari diversifikasi proyek-proyek yang dimiliki dan dikembangkan oleh Astra Property, yang mencakup premium grade office tower Menara Astra dengan sertifikat Green Mark Platinum yang merupakan predikat tertinggi dari BCA (Building & Construction Authority) Singapura; mixed-use complex terintegrasi The Arumaya di mana berdiri apartemen Arumaya Residences dan proyek gedung perkantoran baru; Hotel Mandarin Oriental, Jakarta yang berlokasi di pusat kota; apartemen dengan konsep premium dan mewah Anandamaya Residences; residential landed house dengan konsep hunian di tepi danau Asya; perumahan dengan prinsip keberlanjutan Ammaia Ecoforest yang bersertifikasi Greenship Neighborhood predikat Gold dari GBCI; perumahan modern di tengah kawasan Cibubur Altea BLVD, serta property management services yang mengutamakan operational and service excellences.
Press release ini juga sudah tayang di VRITIMES
